13 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Henric, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 956 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Henric
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Henric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Henric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Henric, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Henric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Henric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Henric dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Henric par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Henric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 13 Rue Gabriel Henric se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Henric par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Henric se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 18.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
