18 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Henric, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 3 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 895 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel Henric
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel Henric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Henric dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Henric par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Henric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 18 Rue Gabriel Henric se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Henric par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Henric se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 2.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
