3 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Henric, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 932 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Henric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Henric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Henric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Henric, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Henric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Henric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Henric dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Henric par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Henric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Rue Gabriel Henric se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Henric par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Henric se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 21.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
