32 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Henric, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gabriel Henric, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Centre.
- 2402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 988 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel Henric
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel Henric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Henric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Henric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Henric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Henric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Henric dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Henric par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Henric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 32 Rue Gabriel Henric se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Henric par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gabriel Henric se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 11.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gabriel Henric à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gabriel Henric est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
