8 Rue Hermione, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hermione, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hermione, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hermione
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hermione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hermione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hermione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hermione dans son marché local
Prix du 8 Rue Hermione par rapport à la voie
Sur Rue Hermione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 Rue Hermione se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hermione par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hermione se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hermione à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hermione est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
