12 Rue Ile de France, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ile de France, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Ile de France, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1076 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ile de France, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ile de France dans son marché local
Prix du 12 Rue Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 12 Rue Ile de France se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ile de France par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ile de France se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 71.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
