18 Rue Ile de France, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ile de France, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue Ile de France, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1123 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 624 mètres
Ventes au 18 Rue Ile de France
Les 2 ventes au 18 Rue Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ile de France, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ile de France dans son marché local
Prix du 18 Rue Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 18 Rue Ile de France se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ile de France par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ile de France se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 80.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
