7 Rue Jean Jaurès, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 757 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 695 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 7 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 74.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
