40 Rue Joseph Lafon, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joseph Lafon, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et du 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Joseph Lafon, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Joseph Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Joseph Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Joseph Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Joseph Lafon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joseph Lafon dans son marché local
Prix du 40 Rue Joseph Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 40 Rue Joseph Lafon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joseph Lafon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Joseph Lafon se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 4.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
