13 bis Rue Jouy d'Arnaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jouy d'Arnaud, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 588 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 683 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jouy d'Arnaud
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Jouy d'Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Jouy d'Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 13 bis Rue Jouy d'Arnaud se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jouy d'Arnaud par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jouy d'Arnaud se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 36.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jouy d'Arnaud à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jouy d'Arnaud est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
