23 Rue Michel Carola, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel Carola, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Michel Carola, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquillages à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel Carola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel Carola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel Carola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michel Carola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Carola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Carola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel Carola dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel Carola par rapport à la voie
Sur Rue Michel Carola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 23 Rue Michel Carola se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel Carola par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel Carola se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 44.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
