6 Rue Michel Carola, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel Carola, affiche un prix moyen de 3 969 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Michel Carola, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquillages à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Michel Carola
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Michel Carola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel Carola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel Carola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Carola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Carola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel Carola dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel Carola par rapport à la voie
Sur Rue Michel Carola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 6 Rue Michel Carola se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel Carola par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michel Carola se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 57.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Michel Carola à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Michel Carola est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
