2 Rue Ravin des Amandiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ravin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Ravin des Amandiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citoyen à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1167 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ravin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ravin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ravin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ravin des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ravin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ravin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ravin des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Ravin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue Ravin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue Ravin des Amandiers se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ravin des Amandiers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ravin des Amandiers se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 19.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
