2 Rue Sainte Anne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Sainte Anne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 634 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Anne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue Sainte Anne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Anne se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 0.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
