39 Rue Saureil, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saureil, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue Saureil, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saureil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saureil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saureil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saureil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saureil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saureil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saureil dans son marché local
Prix du 39 Rue Saureil par rapport à la voie
Sur Rue Saureil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 39 Rue Saureil se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saureil par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saureil se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 89.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
