7 Allee de la Riberette, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de la Riberette, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee de la Riberette, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 484 mètres
Ventes au 7 Allee de la Riberette
Une vente a été recensée au 7 Allee de la Riberette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de la Riberette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de la Riberette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Riberette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Riberette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de la Riberette dans son marché local
Prix du 7 Allee de la Riberette par rapport à la voie
Sur Allee de la Riberette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 7 Allee de la Riberette se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de la Riberette par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de la Riberette se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 1.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee de la Riberette à Canohès
Le loyer moyen estimé au 7 Allee de la Riberette est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
