8 Avenue de la Gare, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 601 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Gare, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 et de 1.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Avenue de la Gare, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canohès à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 166 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de la Gare(2 012€)

16 Avenue de la Gare(2 013€)

4 Rue des Pâquerettes(2 049€)

1 Rue des Coquelicots(2 051€)

6 Rue des Pâquerettes(2 014€)

3 Rue des Coquelicots(2 049€)

1 Rue des Pâquerettes(2 013€)

8 Rue des Pâquerettes(1 943€)

Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Canohès et -23.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Massagueres, 66680 Canohès(2,540 €)

Place des Palmiers, 66680 Canohès(2,276 €)

Rue des Albères, 66680 Canohès(2,053 €)

Rue des Coquelicots, 66680 Canohès(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.