2 bis Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des 3 Ormes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trignagues à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1076 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des 3 Ormes
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des 3 Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des 3 Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des 3 Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des 3 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des 3 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des 3 Ormes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des 3 Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 bis Avenue des 3 Ormes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des 3 Ormes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des 3 Ormes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Canohès et -6.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 bis Avenue des 3 Ormes à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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