2 ter Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des 3 Ormes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trignagues à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des 3 Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des 3 Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des 3 Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des 3 Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des 3 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des 3 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des 3 Ormes dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des 3 Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 ter Avenue des 3 Ormes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des 3 Ormes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des 3 Ormes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Canohès et -7.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 2 ter Avenue des 3 Ormes à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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