38 Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des 3 Ormes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Canals à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 982 mètres
Ventes au 38 Avenue des 3 Ormes
Les 2 ventes au 38 Avenue des 3 Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des 3 Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des 3 Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des 3 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des 3 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des 3 Ormes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des 3 Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 38 Avenue des 3 Ormes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des 3 Ormes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des 3 Ormes se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 25.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
