40 Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des 3 Ormes, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Avenue des 3 Ormes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Canals à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des 3 Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des 3 Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des 3 Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des 3 Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des 3 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des 3 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des 3 Ormes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des 3 Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 40 Avenue des 3 Ormes se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des 3 Ormes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des 3 Ormes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 24.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
