13 Avenue des Massagueres, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Massagueres, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Avenue des Massagueres, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Massagueres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Massagueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Massagueres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Massagueres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Massagueres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Massagueres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Massagueres dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Massagueres par rapport à la voie
Sur Avenue des Massagueres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 13 Avenue des Massagueres se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Massagueres par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Massagueres se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 39.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
