2 Avenue des Souvenirs, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Souvenirs, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Souvenirs, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Souvenirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Souvenirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Souvenirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Souvenirs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Souvenirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Souvenirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Souvenirs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Souvenirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Souvenirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Avenue des Souvenirs se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Souvenirs par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Souvenirs se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Canohès et -4.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 2 Avenue des Souvenirs à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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