1 Impasse du 14 Juillet, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du 14 Juillet, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du 14 Juillet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Impasse du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Impasse du 14 Juillet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du 14 Juillet par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du 14 Juillet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Canohès et 6.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du 14 Juillet à Canohès
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du 14 Juillet est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
