5 Impasse du Mas de Las Cobas, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Mas de Las Cobas, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Mas de Las Cobas, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Canals à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 908 mètres
Ventes au 5 Impasse du Mas de Las Cobas
Les 2 ventes au 5 Impasse du Mas de Las Cobas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Mas de Las Cobas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Mas de Las Cobas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Mas de Las Cobas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Mas de Las Cobas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Mas de Las Cobas dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Mas de Las Cobas par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas de Las Cobas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 5 Impasse du Mas de Las Cobas se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Mas de Las Cobas par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Mas de Las Cobas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 3.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 5 Impasse du Mas de Las Cobas à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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