2 Impasse du Mas Gaffard, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Mas Gaffard, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Mas Gaffard, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomina (Arrêt Scolaire) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Mas Gaffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Mas Gaffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mas Gaffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Mas Gaffard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mas Gaffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mas Gaffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Mas Gaffard dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Mas Gaffard par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas Gaffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Impasse du Mas Gaffard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Mas Gaffard par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mas Gaffard se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 7.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 2 Impasse du Mas Gaffard à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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