8 Impasse du Mas Gaffard, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Mas Gaffard, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Mas Gaffard, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomina (Arrêt Scolaire) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Mas Gaffard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Mas Gaffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Mas Gaffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Mas Gaffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Mas Gaffard dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Mas Gaffard par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas Gaffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 8 Impasse du Mas Gaffard se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Mas Gaffard par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Mas Gaffard se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 20.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 8 Impasse du Mas Gaffard à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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