2 Impasse du Pic de l’Estella, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pic de l’Estella, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pic de l’Estella, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caratg à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pic de l’Estella
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pic de l’Estella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pic de l’Estella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pic de l’Estella, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pic de l’Estella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pic de l’Estella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pic de l’Estella dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pic de l’Estella par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic de l’Estella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Impasse du Pic de l’Estella se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pic de l’Estella par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pic de l’Estella se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 23.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 2 Impasse du Pic de l’Estella à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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