2 Place des Palmiers, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Palmiers, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Palmiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 Place des Palmiers par rapport à la voie
Sur Place des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Place des Palmiers se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Palmiers par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Palmiers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Canohès et -2.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 2 Place des Palmiers à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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