1 Place Jean Ferrat, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 2 835 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Ferrat, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 70 parkings - 1247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 135 mètres
Ventes au 1 Place Jean Ferrat
Les 16 ventes au 1 Place Jean Ferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Ferrat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Place Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 1 Place Jean Ferrat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Ferrat par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Ferrat se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 11.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Ferrat à Canohès
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Ferrat est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
