18 Route de Nyls, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Nyls, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Route de Nyls, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Nyls
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Nyls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Nyls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Nyls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nyls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nyls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Nyls dans son marché local
Prix du 18 Route de Nyls par rapport à la voie
Sur Route de Nyls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 18 Route de Nyls se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Nyls par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Nyls se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 38.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
