Route de Nyls, 66680 Canohès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 151 €
de 2 266 € à 4 533 €

Route de Nyls, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Nyls

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Prix Route de Nyls dans son marché local

Prix Route de Nyls par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Nyls se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 21.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Nyls

Les ventes enregistrées Route de Nyls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 avril 2025
738 600 €(4 531 €/m²)
Maison5 p•163 m²
52 Route de Nyls, 66680 Canohès
26 juillet 2024
360 500 €(3 605 €/m²)
Maison4 p•100 m²
3 Route de Nyls, 66680 Canohès
7 avril 2022
593 600 €(4 066 €/m²)
Maison4 p•146 m²
64 Route de Nyls, 66680 Canohès
25 mars 2022
650 000 €(3 066 €/m²)
Maison5 p•212 m²
27 Route de Nyls, 66680 Canohès
30 juin 2020
395 000 €(2 565 €/m²)
Maison8 p•154 m²
4 Route de Nyls, 66680 Canohès

Cadre de vie et proximité Route de Nyls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Nyls

Route de Nyls est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 4235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au Route de Nyls à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 878 € (5 %)

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