2 Route de Nyls, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nyls, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nyls, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nyls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nyls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nyls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nyls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nyls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nyls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nyls dans son marché local
Prix du 2 Route de Nyls par rapport à la voie
Sur Route de Nyls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Route de Nyls se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nyls par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nyls se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 2 Route de Nyls à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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