40 Route de Nyls, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nyls, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Route de Nyls, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nyls
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nyls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Nyls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Nyls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nyls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nyls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nyls dans son marché local
Prix du 40 Route de Nyls par rapport à la voie
Sur Route de Nyls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 40 Route de Nyls se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nyls par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nyls se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 22.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
