52 Route de Nyls, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Nyls, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°54 et du 12.36 % à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 52 Route de Nyls, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caratg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1066 mètres
Ventes au 52 Route de Nyls
Une vente a été recensée au 52 Route de Nyls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Nyls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Nyls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Nyls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Nyls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Nyls dans son marché local
Prix du 52 Route de Nyls par rapport à la voie
Sur Route de Nyls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 52 Route de Nyls se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Nyls par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Nyls se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 58.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
