4 Rue Claude Lorius, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Lorius, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Claude Lorius, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomina (Arrêt Scolaire) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Lorius
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Lorius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Lorius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Lorius, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Lorius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Lorius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Lorius dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Lorius par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 4 Rue Claude Lorius se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Lorius par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Lorius se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 34.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 4 Rue Claude Lorius à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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