2 Rue d’Al Reg, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Al Reg, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Al Reg, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Canals à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Al Reg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Al Reg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Al Reg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Al Reg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Al Reg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Al Reg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Al Reg dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Al Reg par rapport à la voie
Sur Rue d’Al Reg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue d’Al Reg se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Al Reg par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Al Reg se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Canohès et -2.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Rue d’Al Reg à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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