2 Rue de Cerdagne, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Cerdagne, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cerdagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue de Cerdagne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cerdagne par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cerdagne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Canohès et 3.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
