2 bis Rue de Cerdagne, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Cerdagne, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Cerdagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 bis Rue de Cerdagne se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Cerdagne par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Cerdagne se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 26.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 2 bis Rue de Cerdagne à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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