2 Rue de la Salanque, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salanque, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Salanque, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Canals à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salanque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salanque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salanque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue de la Salanque se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salanque par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salanque se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 20.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 2 Rue de la Salanque à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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