22 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Las Clottes, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Las Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Las Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Las Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Las Clottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Las Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Las Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Las Clottes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Las Clottes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 22 Rue de Las Clottes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Las Clottes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Las Clottes se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 11.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 22 Rue de Las Clottes à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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