23 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Las Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Las Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Las Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Las Clottes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Las Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Las Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue de Las Clottes à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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