32 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Las Clottes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°34 mais supérieur de 21.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Las Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Las Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Las Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Las Clottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Las Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Las Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Las Clottes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Las Clottes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 32 Rue de Las Clottes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Las Clottes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Las Clottes se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 6.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 32 Rue de Las Clottes à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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