21 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Las Clottes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1139 mètres
Ventes au 21 Rue de Las Clottes
Les 2 ventes au 21 Rue de Las Clottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Las Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Las Clottes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Las Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Las Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Las Clottes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Las Clottes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 21 Rue de Las Clottes se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Las Clottes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Las Clottes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Canohès et -11.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 21 Rue de Las Clottes à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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