4 Rue de Madeloc, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 170 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Madeloc, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Rue de Madeloc, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 653 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Madeloc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Madeloc(2 673€)

3 Rue de Madeloc(2 825€)

11 Chemin de la Ribe Petite(2 931€)

36 Route de Nyls(2 838€)

13 Chemin de la Ribe Petite(3 003€)

15 Chemin de la Ribe Petite(2 829€)

22 Route de Nyls(2 830€)

9 Chemin de la Ribe Petite(3 000€)

Prix du 4 Rue de Madeloc dans son marché local

Prix du 4 Rue de Madeloc par rapport à la voie

Sur Rue de Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Rue de Madeloc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Madeloc par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Madeloc se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Canohès et -0.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ribe Petite, 66680 Canohès(2,849 €)

Impasse Bellevue, 66680 Canohès(2,812 €)

Impasse du Cadi, 66680 Canohès(2,772 €)

Route de Nyls, 66680 Canohès(2,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Madeloc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Madeloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.