18 Rue des Albères, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue des Albères, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 298 mètres
Ventes au 18 Rue des Albères
Une vente a été recensée au 18 Rue des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Albères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 Rue des Albères se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Albères par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Albères se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Canohès et -6.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
