22 Rue des Albères, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue des Albères, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Albères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 Rue des Albères se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Albères par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Albères se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Canohès et -12.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
