10 Rue des Cailles, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Cailles, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cailles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 10 Rue des Cailles se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cailles par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cailles se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Canohès et -18.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 10 Rue des Cailles à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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