9 Rue des Camélias, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 938 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Camélias, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°7 et de 7.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue des Camélias, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campagne à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 775 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Camélias(2 365€)

11 Rue des Camélias(2 378€)

5 Rue des Camélias(2 264€)

3 Rue des Camélias(2 288€)

4 Impasse des Dahlias(2 179€)

2 Impasse des Dahlias(2 261€)

6 bis Impasse des Dahlias(2 376€)

15 Rue de Catalogne(2 332€)

Prix du 9 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 9 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Rue des Camélias se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Camélias par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Camélias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Canohès et -5.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perpignan, 66680 Canohès(2,547 €)

Avenue des Campagnes, 66680 Canohès(2,642 €)

Impasse des Dahlias, 66680 Canohès(2,353 €)

Rue de Catalogne, 66680 Canohès(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.