2 Rue des Fenouilledes, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fenouilledes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Fenouilledes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 474 mètres
Ventes au 2 Rue des Fenouilledes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fenouilledes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fenouilledes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fenouilledes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fenouilledes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fenouilledes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fenouilledes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fenouilledes par rapport à la voie
Sur Rue des Fenouilledes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue des Fenouilledes se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fenouilledes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fenouilledes se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 11.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 Rue des Fenouilledes à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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